瓦屋根の塗装費用や塗装時期は？

自分の家の屋根を見て、塗装した方がいいかと考えている人もいるでしょう。

しかし、瓦屋根の場合は塗装不要な瓦と必要な瓦があるのです。

自分の家の屋根が塗装する必要がる瓦屋根の場合、塗装費用や塗る時期はいつがいいのかわからない人も多いはずです。

そこで、瓦屋根の塗装費用や塗装時期について、紹介します。

瓦屋根の塗装費用は？

瓦屋根は、大きく分けて粘度系とセメント系の2種類があります。

粘土系の瓦は粘土を瓦の形にした後、高温で焼き上げて製造された瓦であり、塗装の必要はありません。

一方、セメント系の瓦は、セメントや砂、水を混ぜ合わせて型に入れて成形した瓦で、最後に塗装する必要があります。

なぜ瓦屋根を塗装するのか？

上記で紹介したように、セメント系の瓦は最後の仕上げに塗装をします。

なぜなら、セメント系の瓦は防水性能がないので、そのまま屋根材として使うと雨水を吸い込んでしまうからです。

雨水を吸い込んだ瓦は、少しの衝撃で割れるようになります。

割れた瓦から、雨水が侵入し雨漏りにつながってしまうため、水を防ぐために塗装をする必要があるのです。

最後の仕上げに塗装をしたとしても、雨風や紫外線にさらされていると少しずつ塗膜、塗装をした塗料が硬化して膜のようになったものがはがれてしまいます。

特に屋根は外壁よりも雨風や紫外線にさらされるので、外壁に比べて劣化が早いのです。

劣化した塗装をそのままにしておくと、セメント系の瓦がむきだしになり、雨が降ると雨水を吸い込みます。

その後、晴れると乾燥し、また雨が降ると雨水を吸い込みます。

何回も繰り返すと、少しの衝撃で割れるようになるのです。

瓦屋根の塗装費用はいくらぐらい？

瓦屋根に、塗装した時の費用はいくらぐらいになるのでしょうか？

延べ面積30坪の家だと、瓦屋根の塗装費用は25～70万円ぐらいになります。

費用に幅がかなりあるのは、塗料の種類や屋根の劣化状況、屋根の傾きによってかかる費用が違うためです。

同じ面積のスレート屋根を塗装した場合の費用は40～60万円ぐらい、トタン屋根の場合は25～40万円ぐらいです。

セメント系の瓦には凸凹があるため、塗装するのに手間がかかるために費用が割高になります。

1㎡あたりの塗装費用の目安は、下表の通りです。

塗料	1㎡あたりの塗装費用	耐久年数
ウレタン塗料	約1,700～約2,500円	約8年
シリコン塗料	約2,100～約3,500円	約10年
フッ素塗料	約2,000～約5,000円	約15年

単価の高い塗料を使えば塗り直す回数が減るので、長い目で見ると費用は安くなりますが、1回の塗装のコストはかかるので、よく考えて塗料を選びましょう。

瓦屋根の塗装費用を少しでも抑えたいのであれば、助成金や補助金に申請してみることを考えてみてください。

助成金や補助金は「省エネリフォーム」と「一般的な住宅リフォーム」の2種類があります。

瓦屋根に遮熱塗料や断熱塗料を塗装した場合は、省エネにつながるので、省エネリフォームの助成金か補助金がもらえる可能性があります。

しかし、セメント系の瓦屋根は厚みがあるため、遮熱塗料を塗装してもあまり効果がわからないかもしれません。

一般的な住宅リフォームの助成金や補助金制度は、自治体によってもらえる条件が異なるので今住んでいる自治体のホームページや窓口で条件を確認して下さい。

ただし、助成金もしくは補助金の制度が全くない自治体もあります。

助成金もしくは補助金の制度は申請期間が決まっています。
申請する人が多く予算が上限まで達した場合は、予定していたよりも早く終わってしまうことがあります。
セメント系瓦屋根を塗装しようか考えた時点で、助成金もしくは補助金を申し込んだ方がいいでしょう。

瓦屋根の塗装時期は？

瓦屋根は種類によって塗装をしなければいけない理由や塗装費用について、紹介しました。

では、塗装時期はいつなのでしょうか？

また、自分で劣化状況を判断する方法はないのでしょうか？

瓦屋根の塗装時期はいつ？

セメント系瓦屋根は、築後年数10年～15年ぐらいを目安に塗装しましょう。

外壁の塗装時期もだいたい10年～15年ぐらいなので、一緒に塗装をすると足場代の節約になります。

瓦屋根の劣化を判断するには？

塗装時期は築後年数10年～15年と紹介しましたが、自分でどのくらい屋根が劣化しているか判断できたら、最適なタイミングで塗装できますよね。

セメント系瓦屋根の劣化状況を判断するポイントは、以下のようになります。

まずは、セメント系瓦屋根の色が新築の時よりも変わってきたら、塗装する時期です。

塗膜は、紫外線や熱、雨水によって劣化します。

瓦屋根の色が変わってきたら塗膜が劣化しているということなので、塗装しましょう。

また、瓦屋根にカビや苔が発生したら、塗装をしましょう。

瓦屋根の塗膜がはがれて、防水性が低くなり瓦屋根が水分を吸ってカビや苔が発生しているからです。

瓦屋根は粘土系であれば塗装の必要はありませんが、セメント系であれば定期的に塗装する必要があります。

築後年数10年～15年を目安に塗装をする必要があるですが、セメント系瓦屋根はスレート屋根やトタン屋根より塗装する際に手間がかかるので、安いとは言えない費用がかかります。

助成金・補助金制度を上手く利用して、塗装費用を少しでも抑えましょう。