40坪の外壁塗装の費用相場

外壁塗装や屋根塗装は、相見積もり + 助成金の活用で合計50万円もお得に!

多くの場合、各自治体から支給される助成金額は10万円~20万円程度となります。
一部の自治体では、30万円というところも。

つまり、相見積もりと助成金で最大で50万円も工事料金が変わる可能性があるのです。

相場より50万円以上安くなる?!

目次

40坪の外壁塗装の費用相場

家の外壁塗装をしようと考えたときに、一番気になるのは費用のことですよね。

どのくらいの費用がかかるのか、見当がつかない人が多いかもしれません。

見当がつかないので業者に見積り依頼をしても、見積り金額が正規の金額かどうかわからないですよね。

そこで、外壁の塗装の相場費用について、今回は40坪に限定して紹介します。

40坪の外壁塗装の費用相場は?

外壁塗装は、なかなか行う機会がないので、どのくらいの費用がかかるのか知らない人も多いでしょう。

では、40坪の外壁塗装の費用相場はどのぐらいなのでしょうか?

外壁塗装の費用相場は?

外壁の塗装の費用相場は、塗装する面積などによって異なります。

40坪の場合は塗装する面積が158.4㎡で、費用相場は約80~130万円です。

ただし、家の窓の数や大きさによって塗装する面積は変わります。

上記で述べた坪数は延床面積、つまり建物の全ての階の床面積を合計した面積を坪数にしたものです。

つまり、床面積が40坪で平屋の場合は上記の費用相場なのですが、2階建ての場合は上記の費用相場の2倍、3階建ての場合は上記の費用相場の3倍かかると考えて下さい。

また、床面積が20坪で2階建ての場合も延床面積は40坪なので、上記で記載した費用相場が当てはまります。

塗装する面積ですが、延床面積に1.2倍すると求められるとされています。

1坪は約3.3㎡なので延床面積が40坪の場合、塗装する面積は以下の数式で求めることができます。

40坪×3.3×1.2=158.4㎡

上記の式から延床面積が40坪の塗装面積は、158.4㎡になります。

外壁塗装業者に見積り依頼をした場合、「坪」ではなく「㎡」で記載されるので、計算の仕方を知ってといいでしょう。

外壁塗装の費用相場に幅がある理由

40坪の外壁塗装の費用相場は約80~130万円と、かなりの幅がありますよね。

なぜ、費用相場に幅があるのでしょうか?

費用相場に幅があるのには、理由があります。

外壁塗装にかかる費用はまず、材料費と足場代、施工費とその他の4つに分けられます。

材料費は塗料代などで費用全体の20%、足場代は文字通り足場代の設置にかかる費用で全体の20%、施工費は塗装に関わる費用で全体の30%、その他は事務手数料や廃棄物撤去、職人の交通費などで全体の30%になります。

材料費は、外壁に塗装する塗料の種類によって費用が変わります。

このことが、費用相場に幅が出てくる原因の一つなのです。

1㎡あたりの塗装別費用相場は下表のとおりです。

塗料1㎡あたりの塗装費用
アクリル塗料約1,000~約1,800円
ウレタン塗料約1,700~約2,500円
シリコン塗料約2,100~約3,500円
ラジカル塗料約2,200~約4,000円
フッ素塗料約2,000~約5,000円

塗料代はメーカーなどでも変わるため、塗料の費用相場にも幅があります。

次に足場代ですが、階数が上がると当然ですが足場も上がります。

平屋の40坪と20坪の2階建てでは、延床面積は同じですが階数が異なるので足場代なども変わってきます。

また、外壁の素材や劣化状況、附帯物の数によっても外壁塗装の費用は変動します。

附帯物は、雨どいや雨戸、換気フードやベランダ、玄関のひさしやデッキなどのことで、外壁塗装の際に一緒に塗装することが多いです。

附帯物の塗装は、あまり大きい金額ではありませんが、数が多くなると外壁塗装の費用に影響が出ます。

40坪の外壁塗装の費用相場は?
  • 費用相場は約80~130万円
  • 外壁に塗装する塗料の種類によって費用が変わる
  • 階数が上がると当然ですが足場代も上がる
  • 外壁の素材や劣化状況、附帯物の数によって費用が変動

助成金・補助金をもらって費用を安くしよう

外壁塗装は、決して安くない費用がかかることがわかりました。

では、費用を安くする方法はないのでしょうか?

費用を安くするには、助成金・補助金を使うのがおすすめです。

助成金・補助金について、紹介します。

外壁の塗装で助成金・補助金はもらえるの?

実は、多くの自治体で助成金・補助金をもらうことができるのです。

ですが、もらうためには条件をクリアする必要があります。

まずは、今住んでいる自治体のホームページなどで助成金・補助金制度の条件を調べてください。

外壁塗装の助成金・補助金の制度

助成金・補助金制度は大きく分けて2つあります。

「省エネ住宅改修補助」と「住宅リフォーム資金助成」なのですが、初めて知った人も多いはずです。

それぞれを詳しく、紹介します。

省エネ住宅改修補助は、外壁に遮熱機能のある塗料を使用した場合などに受けられます。

遮熱機能のある塗料を使うと、夏の暑い時期でもエアコンなどの稼働時間が減り、省エネにつながるためです。

住宅リフォーム資金助成は、全国的に多くの自治体が助成金を出している制度です。

多岐にわたるリフォーム工事が対象のため、条件さえ合えば申請ができます。

自治体によっては、子育て世代や若年世代を対象としている場合もあります。

助成金・補助金でもらえる金額は、外壁塗装費用の10分の1~3分の1ほどです。

ただし、自治体の多くは上限金額を設定しているので、外壁塗装費用の3分の1と書いてあっても上限金額以上はもらうことができないのです。

しかし、上限金額だけでももらうことができたら、自分で支払う外壁塗装費用の負担は減るので、助成金・補助金を申請してみましょう。

助成金・補助金の条件には施工前であること、としている場合が多いので、業者に見積り依頼をする前に自治体のホームページなどで調べて、必要書類や申請の流れを把握することがおすすめです。

助成金・補助金をもらって費用を安くしよう
  • 指定された条件を満たすと助成金・補助金がもらえる
  • 外壁塗装費用の10分の1~3分の1をサポートしてくれる
  • 上限金額以上はもらえない

40坪の外壁塗装の費用相場について、紹介しました。

費用相場に幅があるのは、使用する塗料や外壁の劣化状況、階層などで変わるためです。

場合によっては上記で紹介した費用相場よりも、高くなる可能性もあります。

そのため、今住んでいる自治体の助成金・補助金制度を利用して助成金・補助金をもらい外壁塗装の費用を安くしましょう。

外壁塗装を安く抑える方法

外壁塗装は築10年を越えたら!

築10年を超えている場合や、自宅の外壁が次のような状態になっている場合は、助成金と相見積もりを活用して外壁塗装をすることをおすすめします。

外壁塗装をしたほうがいいケース
  • 外壁に剥がれている部分やひびが入った部分がある
  • 外壁に錆びが浮いている
  • 外壁にシミや色褪せがある
  • 外壁に苔や藻、カビが発生している
  • 外壁に触ると手に粉がつく

放っておくと家の劣化を招き、下記のようなトラブルが発生する可能性も。

外壁塗装を放置した場合に発生するトラブル
  • すきま風が入ってくる
  • 雨漏りが発生する
  • 築年数以上に古い印象を与える
  • 災害時に大きな被害を受ける可能性がある
  • 家の資産価値が下がる

すき間風や雨漏りが発生すると快適に過ごせなくなるだけでなく、家の耐久性を損ね、地震や台風などの災害時に大きな被害をもたらす可能性があります。

実際の築年数よりも古びた印象を与えるうえ、耐久性の問題から資産価値も下がります。
それでも何の手も打たないでいると劣化が進行し、修理しようと思った時には多額の費用がかかることに・・

助成金や相見積もりで
相場より50万円安くなる?!

相見積もりをして適正な金額に!

外壁塗装は高額になるというイメージがありますが、ほとんどの場合、相場より高く提示されていることが多いです。
理由としては、外壁塗装は下請けが多い業界の為、特に訪問販売の場合には、営業マンの報酬が30%も上乗せされる構造になっています。

その場での「言い値」で高額になってしまうことが多く、「年間1万件以上」ものクレームが発生・・

そのため、「相見積もりを取って適正な価格に戻す」ということが重要となってきます。

つまり、塗装業者の相見積もりをすることで、
10万円~数十万円ほど費用を抑えられます。

助成金や補助金を活用しよう!

更に、外壁塗装は、自治体や国から助成金や補助金をもらえる可能性が高いです!

多くの場合、支給される助成金額は
10万円~20万円程度

自治体によっては
最大30万円ほど支給されるケースもあります。

相見積もり + 助成金の活用で
合計50万円もお得に!

相見積もり+助成金を活用した場合
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なんとトータルで、
50万円もお得に!

助成金・相見積もりサービス
【ヌリカエ】を活用しよう!

ですが、それぞれの自治体で対象となる工事や金額、申請方法は異なるので、自分で助成金を調べたり、相見積もりをとったりするのは、とても難しく面倒な作業となります。

そんな場合に利用したいのが、「助成金・相見積もりサービス【ヌリカエ】」です!

塗装業界に精通した専門オペレーターに相談できるので、誰でも簡単に最もお得な方法がわかります!

ヌリカエの利用をおすすめするケース
  • 助成金の有無を調べる時間がない
  • 外壁塗装の相場が分からない
  • 優良業者と悪徳業者の見分けがつかない
  • 技術力の高い業者に適正価格でお願いしたい
  • 外壁塗装について詳しくないので、色々な内容を聞きたい

ヌリカエは上記の悩みを一気に解決!
自分が住む自治体の助成金についても調べてくれます。

また、技術力に定評のある優良業者を選び、相見積もりを取るので安心です!
外壁塗装に関する疑問や不安についても、相談に乗ってくれます。

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  • 利用料や手数料が無料
  • 自治体の助成金の有無が確認できる
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※助成金はそれぞれの自治体で予算や期限が異なるので、早めに「ヌリカエ」に相談しましょう!

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