40坪の外壁塗装の費用相場

家の外壁塗装をしようと考えたときに、一番気になるのは費用のことですよね。

どのくらいの費用がかかるのか、見当がつかない人が多いかもしれません。

見当がつかないので業者に見積り依頼をしても、見積り金額が正規の金額かどうかわからないですよね。

そこで、外壁の塗装の相場費用について、今回は40坪に限定して紹介します。

40坪の外壁塗装の費用相場は？

外壁塗装は、なかなか行う機会がないので、どのくらいの費用がかかるのか知らない人も多いでしょう。

では、40坪の外壁塗装の費用相場はどのぐらいなのでしょうか？

外壁塗装の費用相場は？

外壁の塗装の費用相場は、塗装する面積などによって異なります。

40坪の場合は塗装する面積が158.4㎡で、費用相場は約80～130万円です。

ただし、家の窓の数や大きさによって塗装する面積は変わります。

上記で述べた坪数は延床面積、つまり建物の全ての階の床面積を合計した面積を坪数にしたものです。

つまり、床面積が40坪で平屋の場合は上記の費用相場なのですが、2階建ての場合は上記の費用相場の2倍、3階建ての場合は上記の費用相場の3倍かかると考えて下さい。

また、床面積が20坪で2階建ての場合も延床面積は40坪なので、上記で記載した費用相場が当てはまります。

塗装する面積ですが、延床面積に1.2倍すると求められるとされています。

1坪は約3.3㎡なので延床面積が40坪の場合、塗装する面積は以下の数式で求めることができます。

40坪×3.3×1.2＝158.4㎡

上記の式から延床面積が40坪の塗装面積は、158.4㎡になります。

外壁塗装業者に見積り依頼をした場合、「坪」ではなく「㎡」で記載されるので、計算の仕方を知ってといいでしょう。

外壁塗装の費用相場に幅がある理由

40坪の外壁塗装の費用相場は約80～130万円と、かなりの幅がありますよね。

なぜ、費用相場に幅があるのでしょうか？

費用相場に幅があるのには、理由があります。

外壁塗装にかかる費用はまず、材料費と足場代、施工費とその他の4つに分けられます。

材料費は塗料代などで費用全体の20％、足場代は文字通り足場代の設置にかかる費用で全体の20％、施工費は塗装に関わる費用で全体の30％、その他は事務手数料や廃棄物撤去、職人の交通費などで全体の30％になります。

材料費は、外壁に塗装する塗料の種類によって費用が変わります。

このことが、費用相場に幅が出てくる原因の一つなのです。

1㎡あたりの塗装別費用相場は下表のとおりです。

塗料	1㎡あたりの塗装費用
アクリル塗料	約1,000～約1,800円
ウレタン塗料	約1,700～約2,500円
シリコン塗料	約2,100～約3,500円
ラジカル塗料	約2,200～約4,000円
フッ素塗料	約2,000～約5,000円

塗料代はメーカーなどでも変わるため、塗料の費用相場にも幅があります。

次に足場代ですが、階数が上がると当然ですが足場も上がります。

平屋の40坪と20坪の2階建てでは、延床面積は同じですが階数が異なるので足場代なども変わってきます。

また、外壁の素材や劣化状況、附帯物の数によっても外壁塗装の費用は変動します。

附帯物は、雨どいや雨戸、換気フードやベランダ、玄関のひさしやデッキなどのことで、外壁塗装の際に一緒に塗装することが多いです。

附帯物の塗装は、あまり大きい金額ではありませんが、数が多くなると外壁塗装の費用に影響が出ます。