外壁塗装はまだするな！は本当？？

ハウスメーカーの5年点検や、10年経過の点検の際に、「外壁塗装はまだする必要ないですよ」と言われたことはないでしょうか。

家を建てる際にお世話になったハウスメーカーの人が言うのですから、外壁塗装をしなくてもいいだろうと考える人も少なくありません。外壁塗装に対して知識が無ければ尚更です。

ですが、外壁塗装について調べてみると、
「10年に1度はしたほうがいい」と掲載されていることが多いです。

ではなぜ、ハウスメーカーのメンテナンス部門の人は「まだするな」というのでしょうか？

それは、将来的にもっと大きくリフォームをしてもらうまでは、余計に直したり、お金を使ったりしないように促して、最終的に大きなリフォームで利益を取っていく戦略の為なのです。

実際には外壁は10年経過で行う必要があります。
それではなぜ、10年に1度は外壁塗装をした方がいいのでしょうか？

外壁塗装を10年でするべき理由

①家の寿命を延ばすため

外壁塗装をする理由は、外見を美しくするためよりも外壁を保護するためです。

仮に、新築の家の外壁を塗装しないでそのまま放置していると、外壁が雨風や紫外線に直接さらされて少しずつ劣化し、家に雨水が侵入してしまいます。

雨水が侵入するとそこから腐敗が進んで、外壁が一気に劣化してしまいます。

劣化した外壁からどんどん雨水が侵入し、壁の内部は湿度が多くなってしまうのです。

湿度が多くなった内部は、シロアリやカビなどが発生してしまい新築の家がたちまち寿命を迎えてしまいます。

家の寿命を延ばすためにも、外壁塗装は必要なのです。

②塗料やコーキングの耐用年数が10年前後のため

外壁塗装は、行った方が良いということはわかったかと思いますが、ではなぜ10年で再度塗り直す必要があるのでしょうか？

■ 塗料の耐用年数は10年前後
新築の住宅に塗られた塗料がアクリル塗料、ウレタン塗料、シリコン塗料のいずれかの場合、耐用年数はアクリル塗料が約6年、ウレタン塗料が約9年、シリコン塗料が約11年になります。

塗料	耐用年数
アクリル塗料	約6年
ウレタン塗料	約9年
シリコン塗料	約11年

外壁に塗装された塗料は、硬化して塗膜という膜になります。

塗膜は、10年の間に雨風や紫外線にさらされて少しずつ劣化し、徐々に外壁からはがれてしまうのです。

はがれた状態の外壁をそのままにしておくと、外壁がむきだしになり外壁そのものが劣化してしまいます。

住宅にどのような塗料を塗装したかにもよりますが、やはり10年に1度は外壁塗装をすることをおすすめします。

外壁が新築の時により色あせてきたり古ぼけたりしてきたら、劣化している目安になります。

■ コーキングの寿命は8～10年
コーキングの寿命が8～10年という理由も、10年に1度は外壁塗装をする根拠の一つです。

コーキングとは、外壁の素材の隙間に充填するもので、水の侵入を防ぐなどの役割があります。

コーキングが劣化すると、隙間から雨水が侵入してしまい、シロアリやカビなどが発生してしまうことがあります。

コーキングは高い所でも行う作業なので、外壁塗装をする際に一緒に行うと足場代や職人の交通費などが1回分で済むので、費用を抑えるという点でもメリットがあります。

③外壁塗装の保証期間が10年のため

また、外壁塗装の保証期間が平均で10年というのも、外壁塗装を10年くらいでしたほうが良い根拠になります。

外壁塗装を行った業者による保証では、業者や塗料の種類にもよりますが保証期間が平均で10年となっています。

外壁塗装をしたいけどお金がない場合はどうすればいい？

外壁塗装を10年でするべき理由を紹介しました。

しかし、理由がわかっても外壁塗装には決して安くない金額がかかります。

外壁塗装をしたいけどお金がない場合にはどうすればいいのでしょうか？